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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

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甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

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陸駐前南斯拉夫使館被北約轟炸22周年 中塞各界憑弔

大陸央視新聞7日報導,當地時間5月7日10時,中國駐塞爾維亞大使館在22年前遭北約轟炸的中國駐南斯拉夫聯邦大使館舊址前,舉行憑弔及中國文化中心大廈啟用儀式。1999年3月24日,時任北約祕書長哈維爾·索拉納在布魯塞爾宣布,對南斯拉夫聯邦發動代號為「盟軍」的空襲行動,轟炸持續了78天。當地時間1999年5月7日,中國駐南聯邦大使館遭到襲擊,造成3名記者遇難、20多位外交人員受傷。塞爾維亞勞動、就業、退伍軍人和社會保障部部長特帕夫切維奇、貝爾格勒市長韋西奇、塞爾維亞記協主席拉多米羅維奇、新貝爾格勒人民解放戰爭戰士協會、塞各界友好人士、中國駐塞爾維亞大使陳波及部分館員、中國駐塞媒體代表、駐塞企業代表及華人華僑代表等出席。特帕夫切維奇表示,「今天我們來到這裡悼念在北約野蠻侵略中遇難的中國記者,在我們最艱難的時刻中國人民和中國記者同我們站在一起,所以今天我們滿懷無限感激來到這裡向他們致敬。」中駐塞大使陳波表示:「我們來到這裡,紀念在1999年北約轟炸當中犧牲的3位烈士。今年我們克服新冠疫情的影響,在中國駐南斯拉夫聯邦大使館被炸舊址上建設起來了中國文化中心大廈。這座大廈象徵著中塞兩國人民的鋼鐵友誼,也承載著中國人民對於維護世界和平的堅定決心,承載著中國人民促進人類共同發展的執著追求。」2009年5月7日,貝爾格勒市政府在中國駐南聯邦被炸使館舊址前豎立紀念碑,緬懷在北約轟炸中犧牲的中國烈士,感謝中國在塞爾維亞最困難時期給予的寶貴支持。2016年6月17日,中國在駐南聯邦被炸使館舊址上豎立紀念碑。紀念碑上用中文、塞爾維亞文和英文三種文字鐫刻著:「緬懷烈士珍愛和平謹以此紀念在北約轟炸中華人民共和國駐南斯拉夫聯邦共和國大使館中犧牲的邵雲環、許杏虎、朱穎烈士」。 2017年7月開始在舊址上建設中國文化中心。矗立在中國駐南聯邦被炸使館舊址上的貝爾格勒中國文化中心大廈近日竣工。隨著周邊環境的日益完善,前中國駐南聯邦被炸使館烈士紀念碑回遷工作啟動。2021年4月28日,烈士紀念碑正式回遷原址。前南斯拉夫聯邦於2008年後,領土分裂出北馬其頓、塞爾維亞 、波士尼亞與赫塞哥維納、克羅埃西亞、斯洛維尼亞、蒙特內哥羅 等6個受聯合國承認的國家,以及只得到部分國家承認的科索沃 。

「怎麼那麼沒質感?」義大利男星被台灣酒店文化嚇到

義大利型男歌手吳子龍,因為上綜藝節目《2分之一強》走紅,帥氣外表加上幽默逗趣的言談深受觀眾喜愛。然而他日前更在中天《小明星大跟班》透露以前當翻譯時,曾被台灣的酒店文化嚇到,還因此質疑邀約他上酒店的廠商「怎麼那麼沒有質感?」但後來他反而靠著這種應酬方式談成很多生意。吳子龍日前在《小明星大跟班》大爆昔日上酒店趣事,他說以前當翻譯的時候,有次帶著義大利老闆到台南談生意,談完更被廠商邀去吃飯,「然後我們到這個地方,其實很暗,然後有一個包廂,他們開始上菜,可是很暗,感覺那個燈很像KTV之類的。」 義大利型男吳子龍大爆上酒店趣事。(影片自26:11開始)訂閱影音:中時新聞網吳子龍一開始還不清楚這裡是酒店,還一度質疑廠商,「怎麼那麼沒質感?台南不是文化(之都)嗎?怎麼會這樣。」吃飯到一半,更有3個穿著火辣的女生進包廂,讓他還以為是廠商的老婆,接著還開始幫大家倒酒。而廠商也不忘熱情招待吳子龍,「子龍,我也有幫你叫一個!」還交代吳子龍翻譯給義大利老闆「只能摸,不能親」,這場面也讓吳子龍越來越尷尬,不知道該如何是好,坐立難安。不過吳子龍也說,義大利老闆那天晚上非常高興,還跟他說以後在台灣談生意,我們要常做這件事,真的超好玩,「所以我們那一次之後,我在南部跟老闆我們常來,我們應酬我們都是帶廠商,而且是我們請客。」聽完吳子龍的經驗談,Sandy也讓相當好奇,真的有辦法靠著上酒店就能談成生意?對此吳宗憲解釋:「有些時候就交陪啊,閩南語講是交朋友,Social嘛,很放鬆應酬。」(中時新聞網)

藍色巨人搶先發表2奈米 三星得利? 衝擊台積電看這件事

國際商業機器公司IBM發表新一代電晶體架構環繞閘極(GAA)技術的2奈米製程晶片,比起當前最先進的7奈米、5奈米製程晶片,2奈米製程電晶體密度更高、增加 45% 效能、能源效率提升達75%。至於目前在3奈米、甚至是2奈米製程投入大量研發資金的台積電、三星電子,IBM是否會對市場投入巨大影響,以實驗室的結果到量產實際上是兩個不同層級的問題來看,IBM本身不太可能造成威脅,但這已經足以證實,2奈米製程GAA技術的可行性,三星是否可能採用IBM技術來生產先進製程晶片,將成為觀察重點。由於IBM這家存續百年以上、開拓電腦事業發展的科技公司,在1940年後的LOGO標誌都是以藍色為主,也被業界稱作是藍色巨人。IBM發布的報告指出,隨著極紫外光(EUV)微影技術的應用以來,對於製程名稱電晶體面積敘述已經失去實際意義。IBM 的2奈米製程號稱在150mm²的面積中塞入500億個電晶體,平均每平方公厘是3.3億個。 台積電和三星的7奈米製程大約在每平方公厘是9,000 萬個電晶體左右,三星的 5LPE 為1.3億個電晶體,而台積電的5奈米則是1.7億個電晶體。包括台積電、三星在進入20奈米以下製程,開始採用鰭式場效電晶體(FinFET),成功克服面臨的物理極限,但隨著進入3/2奈米製程,新的物理極限再度出現,GAA技術就成為關鍵。GAA技術有分別有採用奈米線做為電晶體鰭片的GAAFET,另外一種則是奈米片形式的較厚鰭片的多橋通道場效應電子電晶體 MBCFET,一般大多是以GAAFET來描述。GAAFET早在1988年就問世,該種設計更有效擴張接觸面積,理論上讓性能與功耗大幅改善,但在當時電晶體通道只能加寬1或2倍,精度難以控制,甚至使得效率變差,導致FinFET更早一步被業界踏入先進製程領域廣為使用。IBM早在2015 年就發表 7奈米製程,但一直到去年8月才有第一個商用化產品出現。台積電7奈米製程則是在2018年4月開始量產,並在2020年跨入5奈米製程,甚至預計在2021年預計推出5奈米製程強效版,2022年下半年將量產3奈米製程,與5奈米製程同家族的4奈米製程預計同年量產。對此,三星則是在2019年推出7奈米製程,並直接使用EUV技術,2020年推出5奈米製程,雖然三星試圖追上台積電,但在良率方面,台積電仍以優於同業的表現獲得多數客戶青睞。反到是同樣是半導體巨頭的英特爾,要等到2023年才會投產,並聲稱有機會與台積電等合作夥伴生產晶片。回到IBM發表的2奈米製程GAA技術,過去IBM曾有晶圓代工部門,後來拆分併入包括AMD等美國半導體廠商合併成為的格羅方德(GlobalFoundries),現在已經把晶片委由三星代工生產,並在紐約州阿爾巴尼(Albany)仍保有一座晶片製造研發中心來試產,並與三星和英特爾簽署聯合技術開發協議,讓這兩家公司可以使用IBM技術來生產晶片。也就是說,IBM的技術若能順利提供給三星使用來生產晶片,的確可能對台積電會有部分影響,但從實驗室成果轉到實際生產有一大段差距。另外,台積電3奈米製程預計繼續採用FinFET,也是對該公司的微縮技術相當有自信。據台積電所述,該公司在FinFET架構擁有優於業界的技術,在過去的製程技術上,電晶體密度、FinPitch表現上也更優秀,讓台積電可以更有效控制成本,協助在3奈米製程有機會繼續勝過三星。台積電董事長劉德音曾指出,台積電2奈米製程將轉向採用GAA架構,提供比FinFET架構更多的靜電控制,改善晶片整體功耗。至於三星日前提出自家GAA技術細節,包括在與該公司的7奈米LPP製程相比,3GAE 製程可以在同樣功耗下提高性能30%,或是在同樣頻率下降低功耗50%,電晶體密度提升80%。三星還指出,3奈米製程MBCFET 技術將會在 2022 年投產。據《中央社》報導,工研院產科國際所研究總監楊瑞臨指出,IBM發表2奈米製程對於半導體產業是一件大事,象徵著GAA架構的可行性,讓台積電、三星朝著2奈米製程研發加速,雖然這可能使得台積電的競爭壓力增加,但台積電有著眾多客戶,可以有效縮短學習曲線、良率提升以及降低成本,同時又較三星這類的垂直整合製造(IDM)模式更具有不與客戶競爭的優勢,讓台積電繼續保持領先地位。 (中時新聞網)

央行邀36家銀行喝咖啡 籲房貸不要削價競爭

房價高漲,財經部會去年12月聯手打炒房;央行7日召開「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議,邀集36家本國銀行「喝咖啡」,督促銀行辦理不動產抵押貸款業務時應遵循規定,落實授信風險定價原則,更直白地說,就是不動產放貸,利率條件上不要「削價競爭」。央行於今年1月開始陸續對銀行進行專案金檢,透過督促銀行落實法規遵循,以強化管制措施執行成效。經央行查後,大部分銀行合於管制規定,但央行表示,仍發現有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務尚有缺失情形,央行請銀行喝咖啡的目的,就是促請各銀行確實檢討改善並建立內控制度及作業程序,落實相關規範。央行強調,銀行辦理不動產抵押貸款業務應落實風險定價原則,不要削價競爭。因為部分銀行辦理不動產抵押貸款,有未符合風險定價原則的情形,放款利率偏離市場水準,不利授信風險控管。為維持市場競爭秩序並健全銀行業務經營,央行呼籲銀行依銀行法第34-1條及中華民國銀行公會會員授信準則第26條規定,訂定合理放款定價,對授信風險較高的貸款實施差別定價;並應督促銀行審核部門確實遵守自訂的利率定價規範。

「怎麼那麼沒質感?」義大利男星被台灣酒店文化嚇到

義大利型男歌手吳子龍,因為上綜藝節目《2分之一強》走紅,帥氣外表加上幽默逗趣的言談深受觀眾喜愛。然而他日前更在中天《小明星大跟班》透露以前當翻譯時,曾被台灣的酒店文化嚇到,還因此質疑邀約他上酒店的廠商「怎麼那麼沒有質感?」但後來他反而靠著這種應酬方式談成很多生意。吳子龍日前在《小明星大跟班》大爆昔日上酒店趣事,他說以前當翻譯的時候,有次帶著義大利老闆到台南談生意,談完更被廠商邀去吃飯,「然後我們到這個地方,其實很暗,然後有一個包廂,他們開始上菜,可是很暗,感覺那個燈很像KTV之類的。」 義大利型男吳子龍大爆上酒店趣事。(影片自26:11開始)訂閱影音:中時新聞網吳子龍一開始還不清楚這裡是酒店,還一度質疑廠商,「怎麼那麼沒質感?台南不是文化(之都)嗎?怎麼會這樣。」吃飯到一半,更有3個穿著火辣的女生進包廂,讓他還以為是廠商的老婆,接著還開始幫大家倒酒。而廠商也不忘熱情招待吳子龍,「子龍,我也有幫你叫一個!」還交代吳子龍翻譯給義大利老闆「只能摸,不能親」,這場面也讓吳子龍越來越尷尬,不知道該如何是好,坐立難安。不過吳子龍也說,義大利老闆那天晚上非常高興,還跟他說以後在台灣談生意,我們要常做這件事,真的超好玩,「所以我們那一次之後,我在南部跟老闆我們常來,我們應酬我們都是帶廠商,而且是我們請客。」聽完吳子龍的經驗談,Sandy也讓相當好奇,真的有辦法靠著上酒店就能談成生意?對此吳宗憲解釋:「有些時候就交陪啊,閩南語講是交朋友,Social嘛,很放鬆應酬。」(中時新聞網)

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